Adaptief vermogen en hergebruiksaudit met inventaris
Het uitvoeren van een hergebruiksaudit met inventaris is de eerste stap om te beoordelen of een gebouw elementen bevat met hergebruikpotentie en om de uiteindelijke recuperatie te organiseren. Daarnaast kan in deze fase ook het adaptieve vermogen van het gebouw worden beoordeeld.
Door te evalueren hoe aanpasbaar een gebouw is aan toekomstige behoeften, kan worden bepaald of het op de lange termijn minder ingrijpende renovaties of aanpassingen nodig heeft, wat zowel financieel als milieutechnisch gunstig is.
Hergebruik draagstructuur
Wij evalueren de haalbaarheid van het hergebruik van de draagstructuur voor uw renovatieproject. Dit omvat een grondige technische inspectie en beoordeling van de staat en geschiktheid van de draagstructuur op het gebied van stabiliteit en brandveiligheid in relatie tot de nieuwe ontwerpeisen.
Hergebruik van draagstructuren vermindert de vraag naar nieuwe grondstoffen, en verlaagt derhalve de CO2-uitstoot, net als algehele kosten. Door de draagstructuur en materialen een tweede leven te geven, dragen we bij aan de circulaire economie.
Technische evaluatie herbruikbare en innovatieve materialen
Het hergebruik van bouwmaterialen en het gebruik van materialen om nieuwe innovatieve producten te maken, biedt veel milieu-, socio-economische en culturele voordelen.
In tegenstelling tot massaal geproduceerde nieuwe materialen–waarvan de technische kenmerken door de producent worden gemeten en verklaard bij het op de markt brengen–zijn hergebruikte en innovatieve materialen echter niet altijd voorzien van de nodige technische documentatie. Het zou verkeerd zijn om hergebruikte materialen als van mindere kwaliteit te beschouwen in vergelijking met nieuwe equivalenten.
Integendeel, in sommige gevallen hebben ze juist zeer interessante technische eigenschappen. Wij kunnen een geschiktheidsbeoordeling uitvoeren om maximale informatie te verzamelen en de technische prestaties te evalueren, en zekerheid te verschaffen hieromtrent:
- We beoordelen de documenten van het oorspronkelijke gebruik
- We stellen een risicoanalyse op (uitbreidbaar met brandveiligheid, toxische materialen, ...)
- We voeren een visuele inspectie van de materialen uit
- We kunnen de ontmantelingswerken opvolgen
- We testen de voorstellen en analyseren de resultaten
BIM & Digital Passports
Het gebruik van digitale modellen om de technische karakteristieken van een gebouw bij te houden, inclusief de gebruikte materialen, biedt aanzienlijke voordelen voor toekomstig onderhoud, herstel en hergebruik. Dit zorgt enerzijds voor betere documentatie, en maakt anderzijds uitgebreide levenscyclusbeoordelingen en -analyses mogelijk.
Samen kunnen we deze digitale modellen opzetten om de relevante technische kenmerken bij te houden, met behulp van onze geavanceerde inspectie- en 3D-laserscantechnieken.
Mobiliteitstoets
Voor kleine en middelgrote ontwikkelingen is een volwaardige Mobiliteitseffectenstudie (MOBER) niet verplicht en volstaat een mobiliteitstoets. In deze analyse wordt een bereikbaarheids- en mobiliteitsprofiel opgemaakt van het project, waarin de verkeersimpact van het project bekeken wordt (aantal verplaatsingen, bereikbaarheid openbaar vervoer, parkeerbehoefte,…).
Stikstofnota
Wij gaan na of het stikstofdecreet van toepassing is op uw project en leveren zo nodig een stikstofnota af. Indeze studie wordt de impactscore en stikstofdepositie berekend om na te gaan ofer geen betekenisvolle aantasting veroorzaakt wordt in waardevolle habitats in de omgeving van het project.
Boominventarisatie & -bescherming
Bomen zijn een belangrijke drager van stedelijke biodiversiteit en een troef voor klimaatadaptatie. Bovendien dragen ze bij tot de beeldkwaliteit en ons welzijn. Het behoud van waardevolle bomen wordt steeds belangrijker in vergunningstrajecten.
Met een boominventarisatie wordt de waarde en gezondheidstoestand van de bomen, op het terrein in kaart gebracht,en nagegaan welke impact de bouwwerken zullen hebben op hun vitaliteit en stabiliteit. Met een onderbouwd boombeschermingsplan kan de grootste schade tijdens de werffase vermeden worden.
Hemelwatertoets
De hemelwatertoets beoordeelt in welke mate een project zorgvuldig omgaat met regenwater en de principes van infiltratie, buffering, vertraagde afvoer en hergebruik toepast. Het doel is om wateroverlast te beperken en de natuurlijke watercyclus maximaal te behouden.
Als onafhankelijke partij ondersteunen wij opdrachtgevers bij het opstellen van een efficiënte hemelwaterstrategie in overeenstemming met de GSV Hemelwater.
Natuurtoets
De natuurtoets is een analyse die nagaat of het project geen vermijdbare schade aan de natuur veroorzaakt (habitatverlies of -verstoring). Daarbij wordt ook gericht gekeken of er geen betekenisvolle verstoring van beschermde dier- of plantensoorten optreedt bij de bouw of exploitatie (vb vogels, vleermuizen, amfibieën,…). De omvang van deze analyse is sterk afhankelijk van de ligging van het project en de nabijheid tot een natuurgebied.
Nettowinst Biodiversiteit (BNG)
Een Biodiversity Net Gain (BNG) audit beoordeelt de impact van een bouwproject op de biodiversiteit en identificeert kansen om een biodiversiteitstoename te realiseren. Dit omvat het analyseren van habitats, soortenrijkdom en ecologische connectiviteit.
BNG wordt bij voorkeur ingezet bij stedelijke transformaties of grote gebiedsontwikkelingen. In het Verenigd Koninkrijk is een biodiversiteitstoename van minimaal 10% reeds een verplicht streefdoel voor alle ontwikkelingsprojecten.
BREEAM Landgebruik & Ecologie
Binnen BREEAM kunnen credits worden behaald op verschillende duurzaamheidsthema's, waaronder biodiversiteit (LE 01 tot 05). Het omschrijft specifieke voorwaarden voor duurzaam landgebruik, de bescherming en creatie van habitats, alsook de verbetering van de biodiversiteit op lange termijn voor de bouwlocatie en omliggende gebieden.
Wij kunnen u ondersteunen met de benodigde analyses en het verzamelen van bewijsmateriaal om de biodiversiteit van uw bouwproject te behouden of te verbeteren binnen dit kader.
